Bieden op deze woning

Fokkemast 4, Krimpen aan den ijssel

Omschrijving

Vrij uitzicht over de polder, vrijstaand wonen, een ruime garage, 2 badkamers, 157m2 woonoppervlakte en toch centraal gelegen. Enkele kenmerken van deze ruime woning op 370m2 eigen grond. Enthousiast geworden? Kom dan snel bezichtigen.

Woonopp. 157m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
Aan de rand van Krimpen aan den IJssel in een fijne en rustige wijk staat deze vrijstaande villa. De buurt kenmerkt zich door de rustige straten. De Fokkemast is bijna een eilandje op zichzelf met in totaal 11 woningen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en parkeren kan je op eigen grond.

Ook al staat de woning aan de rand van de gemeente en kijk je vanuit de tuin en de woning over het polderlandschap, toch zijn alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen 5 minuten fietsen vanaf de woning. Je geniet van alle rust in de wijk, maar alles is ook binnen handbereik! Direct vanuit je woning kun je wandelen en fietsen in het landelijk gebied.

De woning is in 1987 zelf ontworpen en kenmerkende eigenschappen is het leven richting de polder. Door de 2e badkamer en de slaapkamer op de begane grond is het een levensloopbestendige woning geworden, maar uiteraard kun je hier ook weer een werkkamer of speelkamer van maken. Verder is de woning voorzien van betonnen grondvloer en verdiepingsvloer, het dak is voorzien van isolatie dakplaten en de woning is altijd goed onderhouden.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de prachtig ruime hal met vide, open trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, de meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en geheel betegelde toilet.

De heerlijk lichte woonkamer van circa 37m2 is aan de rechterzijde gelegen met zowel zicht naar voren als naar de polder aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een openhaard, mooie parketvloer en een schuurplafond.

De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd met toegang middels schuifdeuren vanuit de woonkamer, maar ook zijn de hal en de bijkeuken bereikbaar. De opstelling van de keuken is zo ingericht dat je van achter het aanrecht mooi de polder in kunt kijken. In de keuken zijn de koelkast, vriezer, oven en 4-pits gaskookplaat ingebouwd.

In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en droger en is de waterzuiveraar aangesloten. Vanuit de bijkeuken zijn de aanpandige ruime garage en het terras bereikbaar.

Aan de linkerzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd met een badkamer. In de slaapkamer is ruimte voor een inbouwkast en de badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. Zoals eerder aangegeven is hier uiteraard ook een mooie andere bestemming van te maken.

Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, stookruimte, een extra kamer en de bergzolder. Links is de masterbedroom van de verdieping van ca. 20m2 met een laminaat vloer, spotjes in het verlaagde plafond, draaikiepramen en een dakraam. De 2 slaapkamers aan de rechterzijde zijn identiek (ca. 10m2). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, hangcloset en een wastafel.

Tweede verdieping: via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
Over de indeling van de tuin is nagedacht. Aan de achterzijde is een onderheid ruim terras met steiger naar het water waar je heerlijk kunt varen of vissen. Als we richting de voortuin lopen hebben de eigenaren hier en daar nog een terras aangelegd waar er heerlijk gezeten kan worden. De zon komt aan de achterkant van de woning op en gaat aan de voorzijde onder, waardoor er altijd wel een zon of schaduwplek te vinden is. Verder is er aan de voorzijde nog een oprit voor de garage met een buitenkraan.

Algemeen
Bouwjaar 1987
Inhoud 625m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2003). Deze cv-ketel levert naast de boiler in de keuken het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Share